Что такое ипотека? Ипотекой называют банковскую услугу, основанную на выдаче кредита по ипотеке физическому или юридическому лицу. Особенность заключается в том, что банк (финансовая организация) выдаёт денежные средства для вложения их только в недвижимость. Пользуясь услугами ипотечного кредитования, возможно получить долю (процент от суммы сделки). Оформить ипотеку – единственный выход обзавестись жильём для многих людей. Именно поэтому услуги ипотечного кредитования приносят прибыль финансовой организации (банку) на постоянной основе. На основе данных, указанных в бланке, банк принимает решение о выдаче кредита либо отказе от оказании данной услуги физическому или юридическому лицу на законных основаниях. Ипотека, как любая финансовая сделка, имеет свои преимущества и недостатки. В статье вы узнаете об особенностях и плюсах оформления ипотечного кредитования на своё имя. Узнать подробности об услуге ипотечного кредитования вы можете тут.
Услуга ипотечного кредитования – каковы её особенности
Первая особенность: банк идёт навстречу клиенту, а государство оказывает поддержку заёмщику в виде льгот и субсидий. Если говорить максимально простым языком, то ипотечное кредитование представляет собой получение кредита заёмщиком под залог. Документ, подтверждающий выдачу ипотечного кредита банком и получение его клиентом, называется ипотечным договором (или иными словами, договор по ипотеке). Отношения кредитора и заёмщика по условиям сделки регулируются местным законодательством. В договоре по ипотеке содержатся следующие сведения:
- Предмет сделки;
- Размер кредита и срок исполнения долговых обязательств.
Банк выдаёт кредит по ипотеке в случае соблюдения требований заёмщиком. Так если человек примет решение стать лицом, обременённым ипотекой, должна быть хорошая кредитная история. Каковы плюсы кредита по ипотеке?
Преимущества ипотечного кредитования
При ипотеке, возможно купить жильё в кратчайшие сроки. Помимо этого, финансовая организация (банк) осуществляет регулярные выплаты по кредиту. К плюсам можно отнести и то, что клиент может получить кредит на привлекательных условиях. Несмотря на большое количество положительных сторон ипотечного кредитования, существуют и недостатки, которые настораживают многих потенциальных заемщиков.
