В настоящее время, чтобы есть только несколько способов получения жилья. Во-первых, наследство от далекой бабушки. Во-вторых, приобрести дом или квартиру в кредит или ипотеку. Это объясняется тем, что недвижимость с каждым годом дорожает. И чтобы не попасть в руки мошенника, многие делают оценку недвижимости и узнать про услугу более подробно вы сможете в данной статье. Мы поговорим о том:
- с какой целью проводят оценку недвижимости
- какие документы вам понадобятся
- кто предоставляет данную услугу и во сколько она вам обойдется
Оценку недвижимости: теория
Оценка недвижимости включает себя процедуру оценку цены или стоимости недвижимости. С какой же целью проводят оценку недвижимости? Она помогает оценить все риски приобретения жилья в данный период. Для предоставления качественной услуги, специалист должен быть грамотным и квалифицированным. Тут главное экономические знания, также осведомленность о состоянии рынка в данный момент. Оценка недвижимости также помогает рационально использовать свои личные финансы.
В каких случаях проводят оценку недвижимости?
- в случае если вы вступаете в наследство
- продаж жилья
- для получения ипотечного кредита
- а также если сдаете жилья в аренду
Самое частое основание для получения данной услуги является получение ипотечного кредита. Для того чтобы банк одобрил кредитование, необходимо оценить все риски на рынке недвижимости.
Оценка недвижимости регулируется Федеральным законом №135. Также данный закон определяет и круг лиц. Только юридические лица и организации имеют право проводить оценку недвижимости. Именно они имеют лицензию на предоставление данной услуги.
Цена данной услуги рассчитывается индивидуально. Многие факторы и основания являются для определения точной стоимости оценки недвижимости. Поэтому при заключении договора стоит обратить внимание, специалист не сразу вам назовет точную стоимости.
